アルス目黒祐天寺 | 株式会社リアルキューブ

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販売物件

アルス目黒祐天寺 【当社が売主のため仲介手数料が不要です♪】

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  • 【LDK】
    帰ってきてまずソファに腰を下ろす。天井の間接照明がやわらかく灯る頃には、一日の疲れも少しずつほどけていく。

  • 【LDK】
    ダイニングテーブルを囲む夜。キッチンから漂う匂いと、家族の話し声がいちばん心地いいBGMになる。

  • 【LDK】
    窓辺にひだまりができる時間。丸いテーブルでコーヒーを飲みながら、今日という日をゆっくり味わう。

  • 【間取り】
    リノベーション後の間取り
    3方に窓、バルコニーのある角部屋になります。

  • 【外観】
    2階のお部屋ですが、低層エリアなので、眺望も気になりません。
    祐天寺、学芸大学前エリアへのアクセスが良好な立地でお買い物からちょっとしたお出かけにちょうどいい環境です。

  • 【LDK】
    玄関を開けた瞬間に目に飛び込む、明るいリビング。お気に入りのアートと緑が、帰る場所を彩ってくれる。

  • 【キッチン】
    キッチンに立てば、リビングの様子もそのまま見渡せる。料理をしながら、家族の気配を近くに感じられる。

  • 【キッチン】
    3口コンロなら、汁物もおかずも同時進行。忙しい夕方も、慌てずキッチンに立てる。

  • 【キッチン】
    白いタイルの壁は、ちょっとした飾り棚にもなる場所。

  • 【洗面】
    清潔感のあるタイルの壁面が印象的な洗面エリア。
    カウンター下は四つの引き出しタイプの収納に。奥のものまで取り出せてストレスフリー。

  • 【浴室】
    木目調の壁に包まれて、湯船で長く息を吐く時間。浴室乾燥機があるから、雨の日の洗濯もためらわなくていい。

  • 【トイレ】
    タイル張りの壁に、独立した洗面ボウル。来客の前でもさっと手を洗える、ちょっと贅沢な一角。

  • 【洋室】
    グレーのアクセントウォールが落ち着きを添える一室。窓を開ければ、バルコニーからの風がすっと通り抜ける。

  • 【洋室】
    クローゼット。季節の服も、思い出の道具も、しまう場所に困らない。

  • 【洋室】
    二方向の窓から光が届く角部屋。朝はカーテン越しの光で、自然と目が覚める。

  • 【収納】
    歩いて入れるウォークインクローゼット。家族分の衣類も季節ものも、まとめてすっきり収められる。

  • 【インターホン】
    モニター付きインターホンで、来客の顔を見てから応対できる。小さな安心が、暮らしを支えてくれる。

  • 【床暖房リモコン(左)・給湯リモコン(右)】
    左は床暖房、右はお風呂のリモコン。ボタンひとつで、足もとも湯船も、あたたかさが待っていてくれる。

  • 【バルコニー】
    洗濯物を干しに出るバルコニー。ふと空を見上げると、いつもより少しだけ深呼吸したくなる。

  • 【眺望】
    帰り道、遠くからでも見つけられる我が家。すぐそばの緑が、日々の景色にやさしさを添えてくれる。

  • 【エントランス】

  • 【宅配ボックス】

  • 【エントランスオートロック】

  • 【エレベーター】

  • 【エントランスホール】
    落ち着いた雰囲気と温かみのあるロビーです。

  • 【玄関ポーチ】
    ゆとりのある玄関エリアになっています。
    玄関ポーチ付き

  • 【玄関】
    ゆとりのある玄関エリアになっています。
    玄関ポーチ付き

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DATA :

  • 物件ナンバー

    138

  • 物件名

    アルス目黒祐天寺

  • 種別

  • 販売価格

    14,980万円

  • 間取り

    3LDK

  • 交通

    東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分

  • 所在地

    東京都目黒区中町2-33-9

  • 構造

    RC

  • 築年月

    2003年11月築

  • 専有面積

    71.20㎡（壁芯）

  • 階層

    3階建　2階部分

  • 管理形態

    全部委託（日勤）

  • 管理費

    月14,100円

  • 修繕積立金

    月17,800円

  • 取引態様

    売主

  • 小学校区

    目黒区立油面小学校　徒歩10分

  • 中学校区

    目黒区立目黒中央中学校　徒歩4分

  • 駐輪場

    月額/300円

  • バイク置き場

    無し

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 現況

    空室

  • 主要採光面

    北東向き

  • バルコニー面積

    16.50㎡

  • 管理会社

    ㈱東急コミュニティー

  • 施工会社

    ㈱イチケン

  • 引渡し

    即時

  • ペット

    飼育可能(2匹まで)細則あり

  • 備考

    CATV施設使用料：183円/月・町内会費：200円｜

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注目ポイント

低層階の建物が多く建ち並ぶ落ち着いた環境が人気の祐天寺エリア
今回は3階建マンションの2階角部屋をフルリノベーション⚒️

お部屋で目を引くポイントはLDKエリアで間違いない。
角部屋ならではの2面窓で明るい雰囲気を意識した内装に
キッチンはペニンシュラ型でカウンターとしても使える仕様
下がり天井へのアクセントクロスでグッと室内の印象をUP
背伸びしない程度に可愛くオシャレなデザインになります。

毎日帰りたくなるお部屋になればいいなと、
販売、設計チーム一丸となってつくっています。

暮らし方のご提案から、ご見学、リノベーション、ご資金まわりまで
専属の担当者がご案内いたします💁‍♀️💁‍♂️

【✨毎日使いそうなお店情報✨】
《スーパー🛒》
◆オオゼキ祐天寺店
◆スーパーつかさ学芸大学店
◆まいばすけっと 中央町２丁目店

《ドラッグストア💊》
◆スギドラッグ 祐天寺店
◆ココカラファイン 祐天寺駅前店

《歩いていける大型店舗🛍️》
◆ニトリ 目黒通り店E

《休日に行きたい公園🏕️》 ◆林試の森公園
リアルキューブ売主物件のため、住んでからの暮らしを見据えたリノベーション相談も可能。“私の/家族のこれから”を考え始めたタイミングで、ぜひ一度体感してほしいお部屋になっています!!

周辺環境

オオゼキ祐天寺店　徒歩6分

ファミリーマート　徒歩2分

スギドラッグ 祐天寺店　徒歩12分

MAP

月々のお支払いの目安

  • 物件価格

    14,980万円

  • 月々の
    ローンの目安

    375,247円/月

  • 管理費

    月14,100円

  • 修繕積立金

    月17,800円

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数40年、都市銀行・変動金利0.95%（優遇利用）を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください

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お客様の個人情報の利用目的

お客様の個人情報は、以下の目的に利用致します。

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  1. 不動産の売買およびそれらの代理・仲介に関する事業
  2. 建物の設計・施工・アフターメンテナンス・リノベーション・リフォーム等、建設に関する事業
  3. 不動産の管理に関する事業
  4. 住宅資材、インテリア商品他住宅・生活用品、装飾関連商品等の輸出入・販売に関する事業
  5. 保険代理店事業
  6. 上記の各事業に付帯・関連する事業及びサービス

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  • 不動産の販売における事業主、代理会社、媒介会社
  • 不動産の売買の代理・仲介および月極駐車場等における契約の相手方となる者、その見込者、他の宅地建物取引業者、 広告掲載業者・不動産事業者団体、指定流通機構
  • 不動産取引の付帯・関連業務における金融機関、司法書士、土地家屋調査士、不動産管理業者
  • 保険会社、工事下請会社、インターネット接続代行会社、インテリア商品取扱会社、内装リフォーム会社、引越運送会社、レンタル家具家電サービス会社、地デジアンテナ工事会社、太陽光発電システム設置工事会社、住宅機器・設備工事業者

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