よくある質問｜株式会社リアルキューブ

所有物件ををリノベーションできますか？

現在居住中のご自宅や、購入済みの物件、相続された物件など、すでに所有されている物件のリノベーションについても施工可能です。（現調後、物件により不可の場合もございます。）

どんな会社か知りたいです。

一生に一度の大きな買い物と言える、住まいの購入。失敗できない大切な住まいづくりをどんな会社と叶えるか。大切なのは住まいづくりのパートナーとして自分と相性が合う会社なのかを知ることです！

弊社では代表が自ら、あんなことやこんなことをお話する機会を設けております。この会社は信用できるか、まかせて大丈夫か、実際にお話ししてあなたの目で見極めてください！

不動産の仲介手数料っていくらくらいですか？

住宅の売買に伴う仲介手数料は、宅地建物取引業法（宅建業法）において上限が定められており、現在の上限金額は下記のとおりになります。

◆取引価格が200万円以下・・・取引価格の5%

◆取引価格が200万円超、400万円以下・・・取引価格の4％＋2万円

◆取引価格が400万円超・・・取引価格の3％＋6万円

あくまで上限額であり、実際の請求額がこれを下回ることもあります。弊社が売主の物件の場合、仲介手数料が無料になる場合もございます。

リノベーション工事費とは別にかかる費用はどんなもの？

印紙税や融資手数料、仮住まいや引越し代、家具家電を新調する場合はそれに関する費用なども発生します。早めに全体を把握しギリギリで焦らないように余裕を持ってプランをたてましょう。

不動産物件だけでも探してもらえますか？

はい。もちろんです！不動産仲介業も行っておりますので、ご希望の条件に合わせて物件を探しご紹介させていただきます。

完成した物件を見てみたいのですが・・・

弊社が施工したリノベーション完成物件を見学していただくことができます。不定期で開催されるオープンルームやお問い合わせをいただけましたら見学できる物件をご案内させていただきます。

ローンが組めるのか不安です。

住宅ローンを組めるのか、自分がいくらの家が買えるか知ることができます。予め事前審査をして住宅ローンが組めるという根拠がある状態で物件を探すということが最も賢い、住まいの探し方になります。

物件購入費用とリノベ費用をまとめて組める住宅ローンなど、無駄なく住まいを購入するお手伝いをさせていただきます。個別セミナーも行っておりますので是非ご参加ください。

まったくリノベのイメージが無いのですが大丈夫ですか？

はい！大丈夫です。ほとんどのお客様がまっさらな状態でリノベーションと向き合います。好みのテイストやライフスタイル、譲れないポイント、住まいに対する夢などご家族で話し合い書き出しておくとスムーズに進みます。